25 сентября 2025
Снижение ключевой ставки разбудило рынок земельных участков, который с начала года оставался практически пассивным. Компании начали активно искать площадки под застройку.
По данным «ДП» всего с начала года заключено 18 сделок с участками для жилого девелопмента и апартаментов. Общая сумма инвестиций — 43 млн рублей, а площадь запланированных объектов составляет около 560 тыс. м².
В сравнении с прошлым годом объём инвестиций сократился на 50 %, а суммарная площадь приобретённых участков упала почти в два раза (на 95 %). Эксперты отмечают, что влияние снижения ключевой ставки уже ощущается, но эффект пока скорее психологический. Девелоперы стали более активно изучать предложения: весной большинство держали выжидательную позицию, а к осени интерес заметно возрос, особенно в тех локациях, где градостроительные параметры уже известны или скоро будут закреплены новыми Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).