10 февраля 2026
В 2025 году задолженность петербургских девелоперов по кредитным линиям возросла до 49 % от общего объёма займов, а проектное финансирование выросло лишь на 0,7 %. Эксперты, опрошенные «Деловым Петербургом», отметили, что это свидетельствует о стагнации спроса на банковское кредитование.
Ситуация объясняется постепенным удешевлением заёмных средств: ключевая ставка снизилась с 21 % до 16 % в течение последних полутора лет. Тем не менее Центральный банк РФ отмечает рост средневзвешенной процентной ставки по договорам девелоперов в СЗФО – с 6,46 % в начале 2024 года до 9,63 % в январе 2025 и сейчас уже 10,46 %.
Таким образом, несмотря на более низкую ставку, застройщики сталкиваются с ограниченным доступом к проектным средствам, что усложняет реализацию новых объектов.